Bâtiment agricole, la grange offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à son volume et à ses façades pleines de cachet, souvent en pierres apparentes. Vous avez récemment acquis un terrain avec une grange à Haguenau et vous recherchez des conseils sur comment rénover une grange ? Vous êtes au bon endroit. C’est parti !

Avant de rentrer dans le vif du sujet, il convient de préciser que les avantages d’une rénovation de grange sont multiples : acheter une grange est plus accessible financièrement qu’une maison ; une grange est souvent bien construite et solide ; autour d’une grange il y a souvent beaucoup de terrain (parfait pour profiter de la nature !) ; une grange offre de très grands espaces et par conséquent de très nombreuses solutions d’aménagement.

Avant de réhabiliter une grange à Haguenau, quelques points essentiels doivent être vérifiés (tout simplement pour savoir si on peut rénover la grange) : la consultation du PLU (Plan Local d’Urbanisme) pour savoir ce qu’il est possible de faire en termes de rénovation mais aussi en termes de démarches légales (le permis de construire est obligatoire puisqu’il s’agit d’un changement de destination) puis vérifier que la viabilisation du terrain est faisable et que la grange peut être raccordée au gaz, à l’eau, à l’électricité ou encore à l’assainissement.

Une fois que vous êtes certain(e) que la rénovation de grange est envisageable, vous pouvez commencer à réfléchir à la réno intérieure de la grange. Faites vous accompagner par un architecte (Christophe, courtier en travaux à Haguenau, peut vous mettre en contact avec des architectes de qualité et adaptés à vos projets) pour :

  • Calculer la surface habitable et aménageable
  • Imaginer et projeter les différents espaces

Bon à savoir : le recours à un architecte n’est pas obligatoire sauf si le projet d’aménagement ramène la surface plancher au-delà des 150 mètres carrés.

Le coût de rénovation d’une grange dépendra de plusieurs critères :

  • La surface à aménager,
  • Les travaux à réaliser : le gros œuvre (charpente, toiture, isolation) et second œuvre (divers revêtements, la pose de fenêtres et ouvertures, travaux de plomberie/sanitaire, etc.),
  • Les matériaux sélectionnés,
  • Les meubles choisis.

Là aussi, Christophe peut vous accompagner afin que vous obteniez un budget rénovation grange le plus juste possible et correspondant parfaitement à vos attentes.

 

Aménager une grange à Haguenau : idées

Une grange peut devenir une maison à part entière avec l’installation d’une mezzanine mais elle peut aussi accueillir une maison d’hôte, un spa, une salle de jeux, un bureau ou tout simplement un garage. Dans tous les cas, certains travaux sont indispensables pour :

  • Laisser entrer la lumière : une grange est généralement sombre. Pensez aux baies vitrées ou aux puits de lumière
  • Utiliser la hauteur sous plafond en créant plusieurs espaces 

Pour une déco grange tendance : un beau parquet, une grande cheminée, un bel escalier, des plantes suspendues, de grandes verrières et baies vitrées, des murs en pierre, une échelle d’origine, des poutres apparentes…un lieu plein de charme !

Bon à savoir : protégez vous avant d’acheter la grange de vos rêves en ajoutant au compromis de vente une clause suspensive d’obtention d’un permis de construire (dans le cas d’un refus de la part de la mairie).

Être accompagné(e) pour rénover votre grange à Haguenau ? Christophe de La Maison Des Travaux Haguenau met son expertise et son réseau à disposition.