Parfois pour des raisons esthétiques, pour des problèmes d’étanchéité ou pour une question d’isolation, la rénovation de toiture s’avère nécessaire ! Pilier de la maison, elle la protège des intempéries et assure votre confort thermique lorsqu’elle est correctement isolée. Ainsi, une toiture mal isolée peut être responsable jusqu’à 30% des déperditions énergétiques d’une habitation. Si les travaux de rénovation de toiture sont élevés, il existe toutefois différentes aides pour refaire une toiture en 2022. Découvrons ensemble les aides financières pour rénovation de toiture.

Avant toute chose il est important de comprendre que les aides de l’état pour la rénovation de toiture concernent principalement l’isolation de toiture. Dans tous les cas, cette prise en charge permettra tout de même d’alléger la facture !

Voici les différentes aides gouvernementales pour la réfaction de toiture en 2022 :

  • Pour les revenus modestes à très modestes, il existe l’aide anah toiture : l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat a pour objectif d’aider les foyers à vivre dans une habitation plus saine et confortable. Pour atteindre cet objectif, les aides en 2022 ont été augmentées à hauteur de 3.2 milliards d’euros. Trois aides actuellement : l’aide « Rénovation de toiture », à hauteur de 50% du coût HT de la rénovation et d’un montant de 10 000€ maximum ; la prime « Habiter Mieux Agilité », pour l’isolation des combles déjà aménagés ou aménageables ; la prime « Habiter Mieux Sérénité » qui devient « MaPrimeRénov’Sérénité » en 2022 et qui est attribuée pour les travaux d’isolation permettant une amélioration de la performance énergétique d’au moins 25%. Au-delà de l’isolation de la toiture et des combles, l’aide peut concerner un renforcement de la charpente ou le traitement de problèmes d’humidité.  Le dossier doit être déposé avant les travaux et nous vous conseillons de consulter le site de l’Anah pour prendre connaissance des conditions de chacune des aides.
  • Le CITE (Crédit d’Impôt pour la transition énergétique) : subvention pour la rénovation de maison ancienne en 2021, le CITE devient Ma Prime Rénov’2022 en partenariat avec l’Anah. La nouveauté ? L’aide, forfaitaire, est calculée en fonction des revenus fiscaux et du nombre de membres vivant dans le foyer. Les logements doivent avoir au moins 15 ans d’ancienneté.
  • La TVA réduite : si vous utilisez et achetez des matériaux de rénovation considérés comme écologiques (comme un isolant) alors une TVA à 5.5% sera appliquée. Pour les logements de plus de deux ans, le taux de TVA à 10% concernera le coût de la main d’œuvre destinée à des améliorations de performance énergétique.
  • Pour financer des travaux sans intérêts et sans conditions de ressources, l’éco-prêt à taux zéro passe à un plafond et à une durée supérieure en 2022 (jusqu’à 50 000€ en fonction des travaux effectués et jusqu’à 20 ans). Pour quels travaux ? Le remplacement de tuiles, l’amélioration de l’étanchéité ou encore l’isolation de la toiture. Le logement concerné doit être une résidence principale habitée depuis au moins deux ans. Comment le demander ? Auprès d’une banque partenaire de l’état.
  • Pour compenser les pollutions qu’ils émettent, les fournisseurs d’énergie peuvent verser une prime énergie. Cette prime s’intègre dans le cadre du dispositif des CEE (Certificats d’Economie d’Energie). Jusqu’en Juillet 2022, il y a le « Coup de pouce isolation », qui ensuite deviendra le « Coup de pouce rénovation ». Elle concerne l’isolation des combles, des toitures, des toitures terrasses par l’extérieur, la réduction des apports solaires par la toiture et…tout le monde peut en bénéficier.
  • Pour ceux qui dépensent plus de 10% de leurs ressources pour payer les factures d’énergie, il existe l’isolation à 1€. Attention : les 70 premiers m2 coûtent 1€, ensuite il est facturé environ 10€/m2 supplémentaire.

La plupart du temps, pour bénéficier des aides de l’état pour rénovation de toiture, il convient de faire appel à un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Nous vous conseillons également de vérifier les aides qui sont cumulables ou non.

Bon à savoir :

Afin d’accompagner les particuliers désireux d’effectuer des travaux d’amélioration de performance énergétique, un site a été créé : https://france-renov.gouv.fr/

Vous y trouverez des informations et une assistance personnalisée afin de vous guider.

L’avis de La Maison des Travaux Haguenau : avant de vous lancer dans des travaux de rénovation de toiture nous vous conseillons d’effectuer un diagnostic et de faire appel à un professionnel. Au-delà des risques encourus (travail en hauteur), il convient de faire appel à un expert pour assurer un travail de qualité et donc durable.

Aussi, si vous souhaitez rénover votre toiture, Christophe de La Maison des Travaux Haguenau est à votre écoute.