Vous rêvez d’agrandir votre maison en gagnant une pièce de vie supplémentaire et vous disposez d’un garage non utilisé ? Alors il est possible d’en faire un garage aménagé. Le garage peut devenir une salle de sport, un bureau, un atelier, un second salon ou encore une chambre. C’est ce dernier point que nous traitons dans notre article : comment transformer un garage en chambre.
Aménager un garage en chambre : les conseils transformation garage en chambre LMDT Haguenau
L’agencement de la chambre est fonction de vos besoins : est-ce une future chambre parentale ? Une chambre d’ado ? Une chambre d’ami ? Avez-vous besoin d’une salle d’eau ? Faut-il prévoir un accès indépendant ? Quels sont les besoins en rangements ? Finalement il faut se poser les mêmes questions qu’une chambre aménagée en intérieur. Veillez à la bonne circulation des personnes et à la gestion des espaces (en utilisant des cloisons ou une verrière d’atelier et en adaptant par exemple les meubles de chambre) mais aussi à la lumière naturelle, nécessaire à notre bien-être.
Quelle isolation garage en chambre Haguenau ?
L’isolation d’une maison est essentielle et celle d’un aménagement d’un garage d’autant plus. Pourquoi ? Tout simplement car de base le garage n’est pas fait pour y vivre. Même si les murs sont épais, toute l’isolation doit être revue, du sol au plafond en passant par les murs. Tout d’abord pour votre confort (surtout pour éviter le froid en hiver) puis pour vos factures (éviter d’avoir une facture annuelle trop élevée) et enfin pour préserver votre santé (ventilation de l’air). L’objectif est de limiter les pertes d’énergie et de dormir dans un environnement sain.
Le saviez-vous ? La règlementation thermique RT 2020 (qui fixe les performances thermiques à atteindre) doit être respectée. En faisant appel à Christophe, vous êtes assurés de respecter cette réglementation !
Transformer un garage en chambre à Haguenau : que dit la loi ?
A la base un garage n’est pas inclus dans le calcul de la surface habitable de votre maison et donc dans votre taxe d’habitation. C’est pourquoi, dès qu’il est transformé en espace habitable il est indispensable de le déclarer.
Dans tous les cas, une déclaration préalable de travaux auprès de la mairie de votre commune est généralement nécessaire (et parfois même un permis de construire). Avant de vous projeter, pensez donc à consulter le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de votre commune afin de savoir ce qu’il est possible de faire ou pas. Aussi, certaines communes imposent d’avoir une place de parking : si vous décidez de transformer votre garage en chambre, il faudra alors disposer d’une solution de parking. Christophe, courtier en travaux Haguenau, vous accompagne dans ces étapes.
Bon à savoir : en cas de transformation de garage non déclarée et non autorisée, les risques sont l’arrêt des travaux, l’obligation de mise en conformité voire une démolition associée à des amendes voire des sanctions pénales très dissuasives et coercitives pouvant être appliquées.
Enfin, selon la chambre garage voulue, plusieurs travaux seront sûrement nécessaires en plus de l’isolation et des revêtements comme la plomberie, des travaux d’électricité et la mise en place d’un système de chauffage performant et économique. Pour avoir une vision précise du coût transformation garage en chambre à Haguenau ou tout simplement pour une construction de garage, faites appel à un expert comme Christophe de La Maison des Travaux Haguenau.