Nous vous avions déjà parlé de la surélévation comme option pour un agrandissement de maison et des avantages d’une surélévation de maison. Pour rappel, surélever une maison, complètement ou partiellement, est une solution d’agrandissement parfaite lorsqu’on dispose de peu de terrain, particulièrement dans les zones urbaines et qu’on ne souhaite pas déménager. Cette fois-ci, nous ferons un focus sur la surélévation bois.
Les avantages d’une surélévation maison bois sont nombreux. Outre l’aspect esthétique chaleureux et exotique, il existe tout un tas d’autres avantages. Le bois, matériau léger (qui ne pèsera pas ou très peu sur les fondations) et facile à manipuler, permet de gagner du temps lors du montage (et donc de réduire les coûts !) et est facilement modulable. Il est donc tout à fait possible de l’adapter à votre structure actuelle ou au contraire de laisser libre cours à vos envies. Toujours côté délais, il n’y a pas de temps de séchage à prévoir donc il est possible d’aménager votre intérieur très rapidement.
Côté prix, il s’adapte à tous les budgets car le prix du bois est différent selon l’essence de bois choisir.
Pour les personnes soucieuses de l’environnement, le chantier est propre et les déchets qui en résultent recyclables. Aussi, le bois est un matériau naturellement isolant, tant au niveau thermique que phonique, ce qui augmente le confort thermique et réduit les factures, idéal pour l’été et pour l’hiver. Enfin, il se marie très bien avec d’autres matériaux comme le verre, la pierre ou l’acier : personnalisez votre extension et apportez encore plus de cachet à votre habitation !
Surélévation maison étapes
Faire surélever une maison ne s’improvise pas ! Voici un rappel : commencez par consulter le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de votre commune afin de vérifier les formalités à mettre en place et surtout d’être certain qu’une surélévation est faisable (hauteur de bâtiment, vis-à-vis, aspect de la façade, etc.). Un permis de construire peut être nécessaire et au-delà de 150 m2 construit alors il est obligatoire de faire appel à un architecte. Ensuite, les travaux en soi peuvent démarrer : dépose ou démontage de la toiture existante si besoin, surélévation des murs, remontage de la charpente, pose de la couverture, rénovation intérieure (plancher, fenêtres et portes, électricité, plomberie, etc.) et pose du revêtement mural extérieur.
Surélévation maison coûts
Le coût d’une surélévation bois dépend de nombreux facteurs tels que le type de bois choisi, la dimension de l’extension (superficie de l’agrandissement), de la forme désirée et des travaux de second œuvre (installation électrique, chauffage, aménagement intérieur, plomberie, pose de fenêtres, etc.).
Surélever une maison : conseils de La Maison des Travaux Haguenau
Faire appel à un professionnel est plus prudent puisque, avant tout travaux, il est important de réaliser une étude approfondie de la structure de votre habitation. Cette étape est essentielle afin de ne pas abîmer les fondations et de vérifier la capacité de votre maison à supporter une nouvelle charge.
Bon à savoir : votre extension doit être déclarée auprès des impôts (maximum 90 jours après la fin des travaux).
Vous envisagez une surélévation de maison ? Christophe de La Maison des Travaux Haguenau est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.